Renoveeritud 2-korruseline majaosa oma aiaosaga, Kungla 4 Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond

Müüa väga hea asukohaga kapitaalselt renoveeritud ilus majaosa Kuressaares!

MAJA
Sisuliselt täiesti uuena ülesehitatud majaosa 2010.aastal.
Omandivormiks on korteriomand. Majas on kokku 4 korteriomandit.
Sõlmitud notariaalne erikasutuse õigus krundile ja majale. Majaosa ainukasutusse kuulub ca 360m² suurune kindel osa krundist, tagumine hoovi osa, mis plaanil tähistatud rohelise kontuuriga. Majaosa köetav pind on 78,2m² + terrass 5,6m² ja rõdu 3,3m², kokku ainukasutuses pinda 87,1m².
Majaesine sissepääsu osa kaetud tänavakiviga, kuhu on mugav kohe 2 autot parkida.

PLANEERING
Tänavalt majja sissepääs on stiilsesse veranda esikusse, kust läheb ka trepp teisele korrusele.
Esimesel korrusel suur elutuba, pääsuga hoovi avanevale terrassile ning kööginišš. Duširuum ja elektrikerisega saun.
WC on eraldi trepihalli poolt sisenedes.
Teisel korrusel avar trepihall/magamistuba, kust pääseb hoovi poole avanevale rõdule. Magamistuba ja wc.

KÜTE
Majaosa esimesel ja teisel korrusel on õhksoojuspump, elektriradiaatorid, elutoas õhkküttekamin, duširuumis el.põrandaküte.

KOMMUNIKATSIOONID
Elektriliitumine, tsentraalne külm vesi ja kanalisatsioon, soe vesi el.boileriga. Telia sideteenus.

KOMMUNAALKULUD
Igakuine kulu on vastavalt tarbimisele vaid elekter, vesi, kanalisatsioon, prügi ning vastavalt valitud sideteenusepakett.
Müügiobjektil on börsipaketiga elektrileping ning arved olid möödunud talve-kevade perioodil:
Detsembris : 686kWh ja 202 eur
Jaanuaris 560kWh ja 104 eur
Veebruaris : 457kWh ja 68 eur
Märtsis 398 kWh ja 81 eur
Aprillis 287 kWh ja 59 eur

SISUSTUS
Müügiobjekt müüakse koos järgneva sisustusega: köögimööbel, külmkapp, el.pliit, söögitoa komplekt (laud, neli tooli), kaminatarvikud, kaks korvtooli, riidekapp, kaks voodit (II korrusel), kaks kattemadratsit, kaks põrandavaipa. Kohtkinnitatud valgustid, aknakatted, sanitaartehnika.

ASUKOHT
Hinnatud mõnus ja vaikne asukoht Kuressaare linnas. Ca 1,2km kaugusel Kuressaare supelrannast Kuressaare Piiskoplinnuse lähedal.
Coopi Roomassaare kauplus jääb 550m kaugusele, Kuressaare keskväljakuni 750m.

HELISTA ja tule tutvuma hea koduga Kuressaares!