Mereäärne talukoht Muhu lõunakaldal + metsatükk Pädaste küla, Muhu vald, Saare maakond

Müük

default

Kinnisvara tüüp: Maja

Katastrinumber: 47801:007:0861
Krundi pind: 35 800 m²
Elamispind: 65.3 m²
Korrusel: 2
Maa sihtotstarve: Maatulundusmaa
Ehitusaasta: 1979

Eksklusiivne pakkumine Muhumaal – müüa mereäärne talukoht, mille hoonestus asub ca 250m kaugusel merest, kuhu avaneb kena vaade hoovist ja elumaja akendest ning millel on ca 135m oma rannajoont! Lisaks mereäärsele talukohale kuulub müügihinna sisse ka samas külas asuv eraldiseisev metsatükk!

HOONESTUS
Võimsa kiviaiaga piiratud taluhoovi moodustavad elumaja, saunamaja, kuur ja grill-lehtla koos kümblustünni ja terrassiga.
Mere ääres ka paadikuur! Talukoht on rajatud 1920ndatel, aga elumaja on uuesti üles ehitatud 1970ndate lõpus, värskendatud 2000ndate alguses ja viimase värskenduse saanud 2011-2012.a. Saunamaja on renoveeritud samuti ca 10a tagasi (2012.a).

ELUMAJA (EHR kood 120302799)
Laudvoodriga 2-korruseline kivimaja, mille ehitusalune pind on 139,2m², I korruse suletud neto 105,3m², eluruumide osa 65,3m².
Võimalus laieneda II korrusele, mis pole veel välja ehitatud.
Elumajas on köök, magamistuba, elutuba koos magamistoanurgaga (võimalik kergseinaga teha eraldiseisvaks magamistoaks), duširuum koos wc-ga, elektrikerisega saun, verandatuba, sahver ning endine laudaruum, mis on kasutusel tööriistaruumina.
Köögis nii puu- kui ka elektripliit, elutoas ahi. Paigaldatud ka Mitsubishi õhksoojuspump, mis on juhitav ka üle nutiseadme.
Aknad vahetatud, plastikpakett.

SAUNAMAJA (EHR kood 120302800)
Rookatusega kivihoone, mis kaetud laudfassaadiga. Ehitusalune pind 25,8m². Saunamajas on sauna eesruum, riietusruum ning puuküttega leiliruum. Peale sauna on hea suunduda hoovis olevasse kümblustünni ning nautida merevaadet!

KOMMUNIKATSIOONID
Elekter 3x32A, puurkaev (22m sügav, süvaveepumbaga), lokaalne kanalisatsioon kogumismahutiga.

JUURDEPÄÄS
Mööda avalikus kasutuses olevat teed ning viimane lõpp üle kahe naaberkinnistu, mille osas on sõlmitud tasuta ja tähtajatu notariaalne teeservituut.

SISUSTUS
Villemi talu müüakse koos sealse enamuse mööbli ja tehnikaga.

METSATÜKK
Lisaks talukohale, sisaldub müügipakkumises ka sama registriosa all oleva metsatükk Pädaste külas, Tammevana, kat.tunnus 47801:007:0032, pindalaga 16 607m², juurdepääsutee kinnistule puudub.

ASUKOHT
Rahulik, vaikne, turvaline ja ilusa loodusega Muhumaa lõunakallas! Küla tagumisse otsa, kuhu Villemi talu jääb, keegi niisama väga ära ei eksi ning seal on ka saarele iseloomulik tugev naabrivalve. Kuivastu – Pädaste – Liiva maanteest Villemi taluni on ca 1,1km.
Kõrgelt hinnatud Pädaste Mõisani on 1,5km. Simiste küla Lõunaranna jahisadamani veidi alla 4km. Kuivastu sadamasse 8km. Liiva keskusesse 9km, kus on suur COOP kauplus, Muhu Põhikool, lasteaed, noortekeskus, perearstikeskus, apteek, spordihall, hooldekodu, söögikohad. Liivalt on ka väga hea bussiühendus nii mandri kui ka Kuressaarega.

HELISTA ja tule tutvuma väga mõnusa pakkumisega Muhu saarel!