Hubane kodu Haabneemes, panipaiga ja parkimiskohaga, Randvere tee 17 Haabneeme, Viimsi vald, Harju maakond

Müüa 2018.a värskenduse läbinud hubane 2-toaline korter Haabneemes!

KORTER
Mugava planeeringuga korter, mille koosseisus on poolavatud köök-elutuba, magamistuba, vannituba koos wc-ga ning esik.
Korteri aknad (2x klaaspakett PVC-raamis) avanevad hoovi poole, mitte Randvere tee suunas, seega ei ole korteris tänavamüra.
Korteri keskmeks on avar elutuba, kus kööginurk jääb veidi nurga taha, tagades hea ruumi ka suurema söögilaua jaoks.
2018.aastal on korteris tehtud värskendusremont, mille käigus paigaldati uus naturaalne puitparkett ja siseuksed, värskendati kõikide ruumide seinte ja lagede viimistlust. Terviklikult uuendati vannitoa viimistlust.

PANIPAIK JA PARKIMINE
Korteri juurde kuulub 3,2m² suurune köetav panipaik maja esimesel korrusel.
Juriidiliselt on panipaik eriomandi eseme üldpinna hulka arvestatud, st korteriomandi pind on 51,9m² kokku, (korteri pind sellest 48,7m²).
Notariaalse kasutuskorra järgi kuulub korteri juurde üks kindel parkimiskoht hoovis.

SISUSTUS
Korter müüakse koos kohtkinnitatud köögimööbli ja integreeritud kodutehnikaga (pliit, ahi, kubu, külmik). Vannitoa sanitaartehnika ja mööbel, v.a. pesumasin. Esiku ja magamistoa garderoobkapid ning korteri kohtkinnitatud valgustid ja aknakatted.

KÜTE
Majas on radiaatoritega kaugkeskküte ning paigaldatud küttearvestid, mis on kindlasti parem lahendus kui ruutmeetripõhine arvestus.
Vannitoas el.põrandaküte.

MAJA
2005.a ehitatud büroohoone-elamu, kus on kokku 71 eluruumi ja 4 mitteeluruumi. Krundi sihtotstarve 50% elamumaa ja 50% ärimaa.
Korteriühistu on palganud haldus-hooldusfirma Olemar. Kõrvalkulud on suveperioodil keskmiselt 80 eur / talvel (nt 2024.a jaanuari eest) 175 eur, lisandub oma tarbimise elekter ja vesi. KÜ-l puudub laen. Ühtegi näitu edastama ise ei pea, kõik on kaugloetavate mõõdikutega.

ENERGIAMÄRGIS
Puudub. Majale on väljastatud 23.11.2009.a energiamärgis “C”, aga kuna see kehtib kuni 10a, siis on see tänaseks aegunud ning märgist ei ole uuendatud.

SIDETEENUS
Antud aadressile pakub Telia koduinternetti kuni 1Gbit/s üles/alla ning Elisa piiramatu kiirusega 5G koduinternet üles/alla.

ASUKOHT
Suurepärane asukoht! Jalutuskäigu kaugusel asuvad erinevad lasteaiad ja koolid, Viimsi keskus koos erinevate söögikohtade ning kauplustega, Viimsi SPA, kino, veepark Atlantis, Viimsi Artium. Lisaks asuvad läheduses erinevad laste mänguväljakud, Haabneeme spordirajad, Lubja suusanõlv, RMK mets ning Haabneeme liivarand.

HELISTA ja broneeri kohtumine oma uue koduga tutvumiseks!