5166 m² kõrghaljastusega krunt Orissaare keskuses, Võidu 22 Orissaare, Saaremaa vald, Saare maakond

Müüa suur elamumaa krunt Orissaare aleviku keskuses!

KRUNT
Korrapärase nelinurkse kujuga 100% elamumaa, mis on ääristatud kõrge elupuu- ja kuusehekiga. Harukordselt suur elamumaa täpselt keskuse keskel. Krunt jääb Võidu ja Koidu tänavate ristmikule, kahest küljest piirneb maa munitsipaalomandis oleva üldkasutatav maaga, kus on Orissaare jalgpalli – ja korvpalliväljak.
Orissaare aleviku ja Orissaare valla sisemaa üldplaneering järgselt on Orissaare alevikus krundi normaalsuurus maa-ala kruntideks jaotamisel 1500m², minimaalne 1000m².

Ning samuti selle järgselt krundi ehitusõigus Orissaare alevikus:
– Hoonete suurim lubatud arv krundil: 5 hoonet.
– Hoonete suurim lubatud ehitusalune pindala 250m².
– Juhul, kui taotletakse tavapärasest oluliselt erinevat hoonete kõrgust, ehitusalust pinda või arhitektuurilahendust, lahendatakse küsimus läbi detailplaneeringu.
– Hoonete arvu ja ehitusalust pinda võib suurendada vallavalitsuse motiveeritud kaalutlusotsuse alusel.
– Tee maa-alad ja liikluskorraldus: parkimine oma krundil.
– Haljastuse ja heakorrastuse põhimõtted: piirete kõrgus kuni 1,6m.
– Tehnovõrgud ja rajatised: ühisveevarustus, ühiskanalisatsioon, lokaalküte, maa-alused tehnovõrgud.
– Keskkonnatingimused: tagada nõuetekohane sanitaarkaitse.

HOONESTUS
Krundil on elamiskõlbmatud lammutamist vajavad hooned:
– Elamu (EHR kood 106013347), ehitusalune pind 124m², suletud neto 128m².
– Pesuköök (EHR kood 106013349), ehitusalune pind 16m², suletud neto 13,4m².
– Kasvuhoone (EHR kood 220384144), ehitusalune pind 10m².
– Kuur (EHR kood 106013348), ehitusalune pind 45m², osaliselt lammutatud.

KOMMUNIKATSIOONID
Võidu 22 krundil on elektriliitumine 1x20A, lokaalne kaev (salvkaev, EHR kood 220384146).
Liitumised tsentraalse vee ja kanalisatsiooniga puuduvad. 2009.a rajati tänavale uus vee- ja kanalisatsioonitorustik.

ASUKOHT
Orissaare keskuses on kõik vajalik olemas! Võidu 22 krundist paarisaja meetri raadiuses on uus suur Coopi Kauplus, Orissaare Gümnaasium, spordihoone, staadion, noortekeskus, laste mänguväljak, lasteaed, toidukohad, bussipeatus. Orissaare jahisadamasse 1km. Kuressaarde 53km, Kuivastu sadamasse 24km.

HELISTA ja broneeri kohtumine kohapeal tutvumiseks!