Broneeritud!
Müüa väga hea planeeringuga 5-toaline ridaelamuboks Viimsirahu elurajoonis!
– suurima oma hooviga boks (187m²), ääristatud elupuuhekiga ning lukustatud jalgväravaga.
– 4 magamistuba, 2 vannituba ja wc-d, suur sauna eesruum pääsuga terrassile.
– boksi ette võimalik 2 autot parkida (üks koht katusega varjualune), kolmas kindel parkimiskoht krundile sissesõidu juures.
– Daikini õhk-vesi soojuspump ja soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.
– Soodsad ülevalpidamiskulud!
PLANEERING
I korrusel: esik; avatud köögiga elutuba; saunakompleks leiliruumi, dušinurga ja avara sauna eesruumiga; wc; tehniline ruum koos panipaigaga; terrass; autovarjualune.
II korrusel asub: trepihall; 4 magamistuba (12,2m², 13,2m², 13,3m², 13,8m²); wc-vannituba.
Nii otse sauna eesruumist kui ka elutoast on pääs terrassile, kus on eraldi ka lukustatav kuur-panipaik.
Hoovis laste mängumaja.
MATERJALID
Tubade põrandal on naturaalne puitparkett, san.ruumid ja esiku põrand plaaditud.
Hoone välisseintes on topeltisolatsioon 250mm, nii välis- kui siseseinad on betoonplokkidest ja vahelagi betoonpaneelist.
Suurepärase heliisolatsiooni ja soojapidavuse annavad kolmekordsed pakettaknad.
Spoonitud siseuksed ja soojustatud välisuks.
Teisele korrusele viib moodne klaaspiirde ja puitastmetega metalltrepp
KÜTE
Daikini õhk-vesi soojuspump ja soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Vesipõrandaküte mõlemal korrusel, termostaadid igas ruumis. Elutoas kamina paigaldamise võimalus, korsten olemas. Saunas Harvia elektrikeris.
SISUSTUS
Ridaelamuboks müüakse koos kohtkinnitatud köögimööbli ja integreeritud tehnikaga (induktsioonpliit koos kubuga, küpsetusahi, mikrolaineahi, nõudepesumasin). Vannitoa, wc ja sauna eesruumi / pesuruumi kohtkinnitatud mööbel ja sanitaartehnika. II korruse kahes magamistoas mahukad riidekapid. Terrassi diivan. Kohtkinnitatud valgustid, rulood ja voldikkardinad.
MAJA
5 boksiga ridaelamu, ehitatud 2017.aastal. Omandivormiks korteriomand. Kasutuskorraga määratud hoovikasutused ja parkimised.
Maja otsas lastele mänguväljak. Sissesõidutee on tõkkepuuga.
SIDETEENUS
Müügiobjektil on liitumine RedNet valguskaabliga. Telia ja Elisa pakuvad antud aadressile õhu kaudu 5G koduinternetiteenust.
SIGNALISATSIOON
G4S valvesignalisatsioon, mis on ühendatud ka suitsuanduriga.
ENERGIAMÄRGIS: D (28.08.2022.a)
ÜLEVALPIDAMISKULUD
Majas on korteriühistu, KÜ arved läbi aasta keskmiselt 38 eur/kuus, milles sisalduvad maksed remondifondi, üldelektri ja prügi eest.
Elektritarbimine on otselepingutega. Arved on talveperioodil jäänud keskmiselt 200 eur juurde, suvel 90 eur juurde. Kohapeal on võimalik saada elektrikulust põhjalik ülevaade.
Vesi ja kanalisatsioon – otseleping Viimsi Vesi AS-iga, 1 m³ vett maksab 1,39+km, 1 m³ kanalisatsioon 2,20+km.
Valvesignalisatsioon ja sideteenus vastavalt kliendi valitud paketile.
ASUKOHT
Viimsirahu asub mõnusalt rahulikus piirkonnas metsatuka, pargi ja staadioni naabruses. Tänu Põhjakonna trepile, mis ühendab omavahel Haabneeme keskuse ja Viimsirahu, on poed, teenindusasutused, kaubanduskeskused ja koolid-lasteaiad jalutuskäigu kaugusel.
HELISTA ja broneeri kohtumine oma uue mõnusa koduga Viimsis!
