Uus sissekolimiseks valmis saunsuvila Muhu põhjarannikul Raugi küla, Muhu vald, Saare maakond

214 900€ 3 421.97€/m²
Kinnisvara tüüp: Maja
Pindala (m2)
62.8
Tube
2

Kinnistu kohta

  • Katastrinumber: 47801:001:0918
  • Krundi pind: 11 050 m2
  • Elamispind: 38.9 m2
  • Korrusel: 2
  • Terassi pindala: 34 m2
  • Maa sihtotstarve: Elamumaa
  • Ehitusaasta: 2021

Kirjeldus

Müüa Muhumaa kadakate ja mändide vahel värskelt valmis saanud uus saunsuvila, mida saab mugavalt aastaringselt kasutada!
Lisaks on krundile tulemas kohe ka 12kW päikeseelektrijaam, kuulub müügipakkumise sisse.

HOONE
Nutikalt läbimõeldud planeering, mis tagab kohe kõik vajaliku, et tulla ja nautida elu Muhumaal.
Maja esimesel korrusel on avatud köök-elutuba, mille kohal avatud õhuruum viilualuseni välja, 1 magamistuba, duširuum ja wc ning saun. Teine korrus on tehtud nö magamislavatsiks, kuhu mahub 4 voodit. Teise korruse juriidiline pind on 5,5m² (arvestatud 1,6m kõrguselt aga reaalselt on seal ca 20m² põrandapinda.
Ehitusalune pind 62,8m², suletud netopind 38,9m². Maja kahe külje peal terrass, kokku 34m².

Maja välisseinad on ehitatud 200×270 ristlõikega kantpalkidest. Katusekatteks Muhumaale iseloomulik rookatus.
3-kordsed puitpakettaknad. Põrandatel naturaalne puitparkett. Hubaselt stiilne ja kena siseviimistlus!

KÜTE
Arvestades maja planeeringulahendust ja suurust, siis elutuppa paigaldatud Mitsubishi õhksoojuspump hoiab hoone kenasti soojana. Pump on juhitav ka üle nutiseadme. Duširuumis el.põrandaküte.

KOMMUNIKATSIOONID
Elekter 3x25A, lokaalne kanalisatsioon (5m3 kinnine mahuti), puurkaevuvesi (vastavalt detailplaneeringule naaberkrundilt, kus on 60m sügavune puurkaev ning tehtud ka vajalikud notariaalsed veevõtuservituudid selleks). Videovalve. Telia sideteenus õhu kaudu (paigaldatud ka levivõimendi).

DETAILPLANEERING
Männaoksa kinnistu on kehtestatud Männa detailplaneeringu üks kruntidest, kuhu saab ehitada veel kaks hoonet – elumaja ja ühe abihoone. Detailplaneeringu materjalidega saate tutvuda siin : https://service.eomap.ee/muhuvald/#/planeeringud/planeeringud/4780835

JUURDEPÄÄS
Rajatud uus kruusakattega juurdepääsutee, mis on koormatud notariaalsete teeservituutidega, mis tagavad kindla ligipääsu maaüksusele.

KRUNT
Merelähedane ilus mändide ja kadakatega krunt, pindalaga 11050 m², 100% elamumaa. Sissesõiduala krundile on laotud kiviaiaga ning Muhu stiilis väravaga. Väravast parkimisplatsini tuleb valgustatud sissesõidutee.

PÄIKESEELEKTRIJAAM
Krundile püstitatakse 2022.a novembriks 12kW päikeseelektrijaam, mille energiat saab ise tarbida ja ülejäägi võrku müüa.

KASUTUSLUBA
Selle taotlemisprotsessiga on alustatud, müüja taotleb selle.

SISUSTUS
Hoone müüakse põhimõtteliselt koos kogu sealse mööbli ja tehnikaga. Kõik vajalik on olemas, et osta ja tulla kohe nautima!

ASUKOHT
Hinnatud Muhumaa põhjarannik! Krunt asub linnulennult ca 770m merest ning 15m üle merepinna.
Üügu pangani 2,5km. Kallaste küla paadisadamani 1,8km. Luscher & Matiesen Muhu Veinitallu 2,8km.
Muhu pealinna, Liivale, 11km. Liival on uus suur COOP kauplus, Muhu Põhikool, lasteaed, noortekeskus, perearstikeskus, apteek, spordihall, hooldekodu, söögikohad. Liivalt on ka väga hea bussiühendus nii mandri kui ka Kuressaarega. Kuivastu sadamasse 14,5km.

HELISTA ja tule osta fantastiline koht Muhumaale!

Võta maakleriga ühendust

Lauri Kolk

Vanemmaakler

 

Kinnisvaraalane vahendustegevus Harjumaal, Tallinnas, Saaremaal ja Muhumaal.

Staaž kinnisvaras: 15 aastat.

 

Kutseline kinnisvaramaakler, Kutsetunnistuse nr: 160767
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 71874

KINNISVARA VANEMMAAKLER TASE 6