Renoveeritud suvila, kena hoovi ja abihoonetega, Puhkuse tee 10 Muuga, Viimsi vald, Harju maakond

132 000€ 2 588.24€/m²
Kinnisvara tüüp: Maja
Pindala (m2)
51
Tube
2

Kinnistu kohta

  • Katastrinumber: 89010:001:1200
  • Krundi pind: 1 151 m2
  • Elamispind: 38.3 m2
  • Korrusel: 1
  • Maa sihtotstarve: Elamumaa
  • Ehitusaasta: 1994

Kirjeldus

Müüa armas renoveeritud suvila Muuga aedlinnas, mida on viimased aastad kasutad aastaringseks elamiseks.

SUVILA
Kantud ehitisregistrisse, ehitusalune pind 51m², suletud netopind 38,3m². Esmane kasutuselevõtu aasta : 1994. Ehitisregistris on küll suvila, kuid kasutatud aastaringselt.
Renoveerimistööd tehtud 2016-2017.a. Majal uus laudvooder, uus katus (kärg), vahetatud elektrisüsteem, torustik, siseviimistlustööd. Majal väga korralikud puitalumiinium aknad! Maja keskmeks kõrge kaldlaega köök-elutuba, duširuum ja wc koos ning nn verandatuba vana kaminaga. Maja põrandad on betoneeritud, mille peal on tubades laminaatparkett. San.ruumis plaaditud põrand el.põrandaküttega.
Soe vesi el.boileriga.
Kütmine Panasonic õhksoojuspumba ning kaminaga, uus Schiedeli moodulkorsten.
Duširuumis sundventilatsioon.
Köögist võimalus samuti otse hoovi pääseda.

SAUNAMAJA
Kantud ehitisregistrisse, ehitusalune pind 20m², suletud netopind 14,3m².
Sauna eesruum ning hea suurusega leiliruum.
Saunamajas pole remonti tehtud.
Saunamaja ees katusega terrass.

HOOV
Mitmete peenramaadega heas suuruses hoov, kus kasvamas õunapuud, istutatud noori viljapuid, lisaks veel astelpaju, vaarikad, maasikad, lillepeenrad.. Kõik, mis suvilas hoiab tegevuses! Lisaks on kaks kasvuhoonet ning 17m² plekist kuur.
Sauna ja suvila vahel ka väike tööriistakuur. Krundile sissesõidutee on kaetud tänavakivisillutisega.

HINNA SEES
Köögimööbel koos pliidi ja kubuga, nõudepesumasin, külmik, elutoa valge sektsioon, nn verandatoa laud ja seinariiul, duširuumi san.tehnika ja mööbel ning pesumasin.

KOMMUNIKATSIOONID
Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Elektriliitumine 3x32A. Krundil naabriga kahasse ka salvkaev, hea aiamaa kastmisvett võtta.

KÕRVALKULUD
Talvel on peamine kütmine olnud õhksoojuspumbaga ning peamine kuluartikkel on elekter. Detsember 2021 ja jaanuar 2022.a elektri kogukulu oli kummalgi kuul 730 kWh, veebruaris ja märtsis oli juba 500kWh juures. See on kogu elektrikulu, mitte ainult küte. Lisaks elektrile on igakuiselt veel vaid prügiarve ja vastavalt tarbimisele vesi ja kanalisatsioon.

ASUKOHT
Vaikne Muuga aedlinn, mis jääb Tallinna südalinnast 15km kaugusele. Südalinnast Muugale on mugav bussiühendus, suvilast lähima bussipeatuseni on 300m, lähim väike pood (Meriste) jääb 550m kaugusele, Muuga Maxima 3,1km.

HELISTA ja tule tutvuma!

VABANEB KIIRESTI! Võtmed kätte hiljemalt 7 päeva peale tehingut.

Võta maakleriga ühendust

Lauri Kolk

Vanemmaakler

 

Kinnisvaraalane vahendustegevus Harjumaal, Tallinnas, Saaremaal ja Muhumaal.

Staaž kinnisvaras: 15 aastat.

 

Kutseline kinnisvaramaakler, Kutsetunnistuse nr: 160767
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 71874

KINNISVARA VANEMMAAKLER TASE 6