Avar 3-toaline uus korter Lõvirahu Pargikodus, Meriski 9 Kristiine, Tallinn, Harju maakond

269 000€
Kinnisvara tüüp: Korter
Tube
3
Magamistube
2

Kinnistu kohta

  • Katastrinumber: 78401:101:3839
  • Elamispind: 71.9 m2
  • Korrusel: 1/4
  • Rõdu pindala: 6,1 m2
  • Ehitusaasta: 2020

Kirjeldus

Müüa heledates toonides avar ja valgusküllane uus kodu Lõvirahu Pargikodu arenduses!
Hinna sees maa-aluses garaažis parkimiskoht ja panipaik, samuti kvaliteetne köök koos integreeritud tehnikaga ja soovi korral muu mööbel!

KORTER
Hea planeeringuga 3-toaline korter, 71,9m² + rõdu 6,1m², millele pääseb nii elutoast kui ka magamistoast.
Korterisse sisenedes on heas suuruses esik, kuhu saab soovi korral suure ja mahuka lükandustega garderoobkapi ehitada.
Kaks magamistuba ning avara köök-elutuba. Vannitoas on nii eraldi dušš kui ka vann. Korterisisene panipaigaruum, mis on hea koht pesumasina ja majapidamistarvete jaoks. Korter asub kõrgemal esimesel korrusel.

Korter on heledates toonides, põrandal naturaalne tammeparkett, 3-kordsed pakettaknad, vannituba ja esiku põrand plaaditud.
Kogu korteri ulatuses on reguleeritav vesipõrandaküte, v.a. vannitoas, kus on el.põrandaküte. Kütte arvestamine soojusmõõturite kaudu. Soojustagastusega sundventilatsioon.

HINNA SEES
Korter müükase koos kohtkinnitatud köögimööbli ja integreeritud tehnikaga (nõudepesumasin, küpsetusahi, mikrolaine ahi, induktsioonpliit, kubu, külmik ja sügavkülm), söögilaud toolidega, vannitoa mööbel ning soovi korral nii elutoa kui ka magamistubade mööbel. Kohtkinnitatud valgustid ja aknakatted.

PARKIMINE
1 kindel koht notariaalse erikasutusõiguse järgi maa-aluses parklas, maja ees on vabu kohti külalistele või kui on peres rohkem kui 1 auto. Maja ees on tupiktänav.

PANIPAIK
Notariaalse erikasutusõiguse järgselt on korteri juurde kuuluv ka panipaik.

KÕRVALKULUD
Majas asutatud korteriühistu ning palgatud haldushooldusfirma Kvatro Kinnisvarahaldus OÜ. Korteri kõrvalkulud : juulis 2021.a 88 eur, jaanuaris 2022.a 273 eur, veebruaris 2022.a 183 eur + oma tarbimise vesi ja elekter.

ASUKOHT
Astlanda poolt arendatud Lõvirahu Pargikodu arendus asub kohe Löwenruh pargi kõrval, mis on ka Lõvirahu kodudele nime andnud.
Lõvirahu elamurajoon asub turvalise, meeldiva ja sõbraliku Kristiine rahulikus ja rohelises piirkonnas. Seepärast on ümbruskond ideaalne lastega peredele, tõsistele tervisesportlastele ja ka neile, kes armastavad aeg-ajalt niisama pargis jalutada.
Piirkonnas on mitmeid kaubanduskeskuseid, hinnatud söögikohti, koole-lasteaedu ning võimalusi vaba aja veetmiseks nii suurtele kui ka väikestele pereliikmetele. Samuti on siin korralik ühendus kesklinnaga, kuhu jõuab üldjuhul vaid 15 minutiga.

HELISTA ja tule osta uus ja hea kodu Kristiinesse Löwenruh pargi lähedale!

Võta maakleriga ühendust

Lauri Kolk

Vanemmaakler

 

Kinnisvaraalane vahendustegevus Harjumaal, Tallinnas, Saaremaal ja Muhumaal.

Staaž kinnisvaras: 15 aastat.

 

Kutseline kinnisvaramaakler, Kutsetunnistuse nr: 160767
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 71874

KINNISVARA VANEMMAAKLER TASE 6